出入需要门禁卡、电瓶车要到固定位置充电、机动车要有序停放……昨天下午，记者来到位于滨海工业区（马鞍镇） 的迎阳公寓，只见这个居住着近4000 名外来务工人员的小区，环境整洁、秩序井然。

　　“小区面貌焕然一新得益于我们正在积极探索的出租房‘旅馆式’管理新模式。”滨海工业区（马鞍镇）相关负责人介绍，迎阳公寓是为印染集聚企业配套建设的职工集中租住小区，早前因居住人员较多存在秩序混乱、隐患较多等问题，去年以来，他们对公寓进行了提升改造，并尝试推行出租房“旅馆式”管理，使小区面貌得到了持续改善。

　　据了解，探索推行出租房“旅馆式”管理模式是柯桥区创新提升流动人口服务管理能力和水平的重要抓手。该模式是参照旅店经营前审批、旅馆入住登记和离店注销的管理模式，把一栋栋、一间间分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的一个楼层、一个客房，通过设置集租房审核、合同签订、信息采集等功能于一体的“服务总台”，实行出租房屋“租前安全把关、人来登记、人走注销”的精准管理模式。

　　“如何做好租前安全把关，就是要事先对出租房信息进行摸排审核。”这两天，齐贤街道曙光居委会出租房“旅馆式”管理试点完成了硬件改造，同时镇村干部和派出所民警对出租房进行了一次“地毯式”摸排。齐贤派出所相关负责人介绍，房屋出租前必须先消除各类消防隐患，房东还必须签订治安安全责任书和消防安全责任书。

　　“目前，出租房‘旅馆式’管理模式已经相继在杨汛桥、柯岩、柯桥等镇街试点，并将陆续在全区各村（居、社区）因地制宜推广。”区公安分局治安大队相关负责人介绍，根据出租房消防安全达标情况、治安状况、环境卫生、是否执行住客登记制度等评价标准，他们还将对出租房进行星级评定并挂牌，以此督促服务管理水平持续提升。